1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
立川市
49.9万円/㎡
前年比+15.4%
ローヤルガーデン立川けやき台第2
東京都立川市若葉町一丁目
多摩都市モノレール / 立川駅 徒歩19分
2001年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,491万円
53.4万円/㎡
966
3,316
5,667
8,017
AI査定結果
推定相場価格
4,491万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜5,667万円
39.4万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月26日
ローヤルガーデン立川けやき台第2
4,180万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 84.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,180万円 | 49.7万円 | 7階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 4,380万円 | 52.1万円 | 7階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,350万円 | 52.1万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 4,670万円 | 55.9万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ローヤルガーデン立川けやき台第2 立川市若葉町一丁目 | 立川駅19分 | 4,180万円 | 49.7万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 2,590万円 | 37.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,490万円 | 37.8万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/29 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/18 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,290万円 | 46.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/12 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル立川リヴィエール 立川市富士見町七丁目 | 立川駅45分 | 2,650万円 | 39.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,599万円 | 39.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 東大和市駅17分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 日神パレステージ立川第2 立川市錦町五丁目 | 立川駅16分 | 5,880万円 | 61.8万円 | 95.15㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.14㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、立川市では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は立川市の平均と比較して0.4%割安です。